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工地基礎情況
現場施工情況:有人施工
業主是否在場:業主在現場
下次上門說明:打拆驗收
監理師總結
本次監理檢查總結:
一、現場正在進行打拆施工,施工要求:
1.墻磚拆除,需要拆除瓷磚后面的水泥砂漿層。
2.地面拆除,臥室水泥砂漿層保留,后期可以直接鋪地暖管。衛生間有沉箱,打拆要求全部挖干凈。
3.墻頂面拆除,膩子鏟除干凈,拔出或者切割固定螺絲、木楔子等。
4.樓梯拆除,根據尺寸進行樓板切割,后拆除。注意不可直接砸落樓板。
二、現場問題,原房三樓頂面有滲水情況,需要通知物業,在樓頂面做卷材防水。
三、后續施工建議,拆除需要做好窗戶外面的保護,拉防護網,及時清理垃圾,下雨需要做好雨水排除,避免滲水到樓下。
施工建議
施工交底-舊房翻:
1、原基礎結構問題整改(例如墻面空鼓、外墻滲水),需先確定工程量跟工程造價。
2、打拆前提前溝通周邊鄰居與施工方,打拆過程中如有造成損壞,施工方應免費維修,打拆時噪音較大,提前拜訪周邊鄰居。
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整體評價
未發現施工方跟鄰里或物業產生糾紛(選“否為有糾紛”)
設計師、項目經理是否在施工現場(交底、水電、竣工)
評級說明:
總分5分,評級A對應5分,評級B對應4分,評級C對應3分,評級D對應2分,評級很差對應1分及1分以下;